Μονοκατοικία προς πώληση

Διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 138,5 τ.μ. σε οικόπεδο 350 τ.μ., με δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, στις Κουβέλες Στύρων, Νότια Εύβοια.

Σε ήσυχη και όμορφη περιοχή της Νότιας Εύβοιας, πωλείται διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 138,5 τ.μ., σε οικόπεδο 350 τ.μ.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από δύο αυτόνομες κατοικίες, μία σε κάθε όροφο, με ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης, κουζίνα και μπάνιο.

Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση προσφέρει σημαντική ευελιξία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης:

• Ιδανικό για δύο οικογένειες
• Κύρια κατοικία με ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας
• Εξοχική κατοικία για ιδιοχρησία
• Δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης και βραχυχρόνιας μίσθωσης
• Δυνατότητα ιδιοκατοίκησης στον έναν όροφο και αξιοποίησης του δεύτερου ως εισοδηματικού ακινήτου

Η κατοικία είναι άμεσα κατοικήσιμη, ενώ μπορεί να ανανεωθεί ή να εκσυγχρονιστεί σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό ύφος του νέου ιδιοκτήτη.

Στον εξωτερικό χώρο διαθέτει αυλή με χώρο μπάρμπεκιου, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις, υπαίθρια γεύματα και στιγμές χαλάρωσης.

Από το επίπεδο της ταράτσας υπάρχει θέα προς τη θάλασσα, ενώ υπάρχει και δυνατότητα επιπλέον δόμησης, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους και κατόπιν σχετικού τεχνικού ελέγχου.

📍 Τοποθεσία

• Περίπου 2,5 χλμ. από τη θάλασσα
• Μόλις 5 λεπτά από το λιμάνι των Νέων Στύρων
• Περίπου 2 ώρες και 30 λεπτά από την Αθήνα

Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν κατοικία στη Νότια Εύβοια με μεγάλη επιφάνεια, δύο ανεξάρτητους χώρους και δυνατότητα ιδιοχρησίας ή επενδυτικής αξιοποίησης.

Τιμή: €165.000

Δημήτρης Ξενόφος
📞 6937309085

ID

132

Εμβαδόν

138 τ.μ.

Τιμή ανά τ.μ.

€ 1.196

Περιοχή

Κουβέλλες (Στύρα)

Δωμάτια

2

Ενεργειακή κλάση

Δεν απαιτείται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για το συγκεκριμένο ακίνητο

Επίπεδα

2

Κουζίνες

2

Μπάνια

2

Κατάσταση

Επιπλωμένο

Χρήση

Εξοχικό, Επενδυτικό, Tουριστική ενοικίαση