Διαμέρισμα προς πώληση

Διαμέρισμα 100 τ.μ. με Θέα Θάλασσα & Κατάστημα 170 τ.μ. – Μόλις 50 μ. από τη Θάλασσα | Κεντρική Εύβοια

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε παραθαλάσσια περιοχή της Κεντρικής Εύβοιας – Κατοικία και επαγγελματικός χώρος στο ίδιο κτίριο

Σε προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή της Κεντρικής Εύβοιας, μόλις 50 μέτρα περίπου από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ακίνητο, αποτελούμενο από διαμπερές διαμέρισμα 100 τ.μ., ενώ στο ίδιο κτίριο διατίθεται προς πώληση και επαγγελματικό κατάστημα 170 τ.μ.

Η δυνατότητα αγοράς των δύο ακινήτων μαζί δημιουργεί μια εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική δραστηριότητα, τουριστική αξιοποίηση ή συνδυασμό αυτών.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 100 Τ.Μ.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει ανατολικό–δυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φωτισμό και πολύ καλή διαμπερότητα.

Αποτελείται από:

2 άνετα υπνοδωμάτια, με μπαλκόνια
Μεγάλη και φωτεινή σαλονοκουζίνα
Τζάκι
2 ανεξάρτητους χώρους καθιστικού
Δεύτερο καθιστικό με μεγάλη τζαμαρία και θέα προς τη θάλασσα
1 μπάνιο
Μπαλκόνια
Ανατολικό–δυτικό προσανατολισμό
Εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό

Η λειτουργική διαρρύθμιση και οι δύο ξεχωριστοί χώροι καθιστικού προσφέρουν πολλές δυνατότητες αξιοποίησης.

Το διαμέρισμα είναι ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία, ενώ παράλληλα μπορεί να αποτελέσει ενδιαφέρουσα επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση ή βραχυχρόνια μίσθωση.

ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 170 Τ.Μ.

Στο ίδιο κτίριο διατίθεται προς πώληση και κατάστημα συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ., με τιμή 180.000 €.

Ο επαγγελματικός χώρος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για επαγγελματική δραστηριότητα, επένδυση ή αξιοποίηση ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Η συνύπαρξη κατοικίας και επαγγελματικού χώρου στο ίδιο κτίριο αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για:

Επαγγελματική δραστηριότητα και ταυτόχρονη κατοικία
Ιδιοχρησιμοποίηση του καταστήματος και κατοικία στον ίδιο χώρο
Τουριστική αξιοποίηση
Επενδυτικό ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες
Συνδυασμό επαγγελματικής και οικιστικής χρήσης
ΤΙΜΕΣ

Διαμέρισμα 100 τ.μ.: 180.000 €

Κατάστημα 170 τ.μ.: 180.000 €

Δυνατότητα αγοράς διαμερίσματος και καταστήματος μαζί, με τιμή πακέτου κατόπιν συνεννόησης.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Η κατοικία βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή της Κεντρικής Εύβοιας, σε απόσταση μόλις 50 μέτρων περίπου από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται αγορά, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, γεγονός που καθιστά την περιοχή κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση.

Η πρόσβαση από την Αθήνα είναι περίπου 2 ώρες και 30 λεπτά.

ΜΙΑ ΠΡΟΤΑΣΗ ΜΕ ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ

Ο συνδυασμός ενός ευρύχωρου διαμερίσματος με θέα θάλασσα, μόλις 50 μέτρα από την ακτή, και ενός μεγάλου επαγγελματικού χώρου 170 τ.μ. στο ίδιο κτίριο, καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για ιδιώτες και επενδυτές.

Μια επιλογή που μπορεί να συνδυάσει κατοικία, επαγγελματική δραστηριότητα και επενδυτική αξιοποίηση, σε μια όμορφη παραθαλάσσια περιοχή της Εύβοιας.

Δημήτρης Ξενόφος
📞 693 730 9085

ID

133

Εμβαδόν

100 τ.μ.

Τιμή ανά τ.μ.

€ 1.800

Περιοχή

Παραλία Οξυλίθου (Κύμη)

Ζώνη

Οικιστική ζώνη

Δωμάτια

2

Όροφος

2ος

Θέση Στάθμευσης

Ναι

Έτος κατασκευής

1990

Σύστημα Θέρμανσης

Αυτόνομη θέρμανση (Πετρέλαιο)

Ενεργειακή κλάση

Δεν απαιτείται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για το συγκεκριμένο ακίνητο

Επίπεδα

1

Κουζίνες

1

Σαλόνια

2

Μπάνια

1

Κατάσταση

Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο

Χρήση

Εξοχικό, Επενδυτικό, Tουριστική ενοικίαση