ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΤΡΙΩΡΟΦΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 178 τ.μ. ΜΕ PRIVATE POOL & 1.400 τ.μ. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ
Παραλία Κύμης – Φαλάριο | Κύμη, Εύβοια
Μια ξεχωριστή κατοικία με χαρακτήρα ιδιωτικής βίλας, σε προνομιακή θέση στην Παραλία Κύμης.
Στη θέση «Φαλάριο», στην Παραλία Κύμης, προσφέρεται προς πώληση ανεξάρτητη τριώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 178 τ.μ., με 1.400 τ.μ. περιβάλλοντα χώρου αποκλειστικής χρήσης, ιδιωτική πισίνα, ανεξάρτητη πρόσβαση και ανοιχτή θέα προς το Αιγαίο και το λιμάνι της Κύμης.
Παρότι αποτελεί μέρος συγκροτήματος οκτώ κατοικιών, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία διαθέτει δική της είσοδο πεζών και οχημάτων και αποκλειστικό περιβάλλοντα χώρο, προσφέροντας στην πράξη την αίσθηση και την ιδιωτικότητα μιας αυτοτελούς κατοικίας.
ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΘΕΣΗ – ΑΝΟΙΧΤΗ ΘΕΑ
Η κατοικία έχει ανατολικό και νότιο προσανατολισμό και απολαμβάνει ιδιαίτερα ανοιχτό ορίζοντα.
Από τους εξωτερικούς χώρους και τη βεράντα η θέα εκτείνεται:
• νότια προς το λιμάνι της Κύμης
• ανατολικά προς το Αιγαίο
• δυτικά προς τον ορεινό όγκο της Κύμης
• ενώ βόρεια προστατεύεται φυσικά από το ύψωμα Στέρνα
Η θέση συνδυάζει μοναδικά το θαλάσσιο τοπίο του Αιγαίου με το επιβλητικό φυσικό ανάγλυφο της Κύμης.
Βρίσκεται μόλις περίπου 20 μ. από την Πηγή Φαλάριο και περίπου 50 μ. από το εξωκκλήσι της Αγίας Κυριακής.
ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ – 178 τ.μ. ΣΕ ΤΡΙΑ ΕΠΙΠΕΔΑ
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερικό κλιμακοστάσιο.
Ημιυπόγειο – 61 τ.μ.
Περιλαμβάνει:
• υπνοδωμάτιο
• λουτρό με ντουζιέρα
• ενιαίο καθιστικό με τζάκι και πολυκουζίνο
• βοηθητικούς χώρους πλυντηρίου, αποθήκης και λεβητοστασίου συνολικής επιφάνειας 12 τ.μ.
Ισόγειο – 62 τ.μ.
Ο βασικός χώρος καθημερινής διαβίωσης αποτελείται από:
• ευρύχωρο ενιαίο καθιστικό – τραπεζαρία με τζάκι
• κουζίνα με χώρο φαγητού
• WC
• προστατευμένο ημιυπαίθριο χώρο
Όροφος – 41 τ.μ.
Περιλαμβάνει:
• δύο υπνοδωμάτια
• λουτρό με μπανιέρα και υδρομασάζ
• εξωτερική βεράντα
Η διαρρύθμιση επιτρέπει τόσο την άνετη οικογενειακή διαμονή όσο και τη φιλοξενία επισκεπτών, με σαφή διαχωρισμό των χώρων.
1.400 τ.μ. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ – Ο ΔΙΚΟΣ ΣΑΣ ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΟΣΜΟΣ
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας είναι ο περιβάλλων χώρος περίπου 1.400 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης.
Ο χώρος αναπτύσσεται σε διαφορετικά επίπεδα και περιλαμβάνει:
• ιδιωτική πισίνα (private pool)
• πλακόστρωτες αυλές
• κήπους με αρωματικά και καλλωπιστικά φυτά
• λαχανόκηπο και δένδρα
• αυτόματο σύστημα ποτίσματος
• παραδοσιακό ξυλόφουρνο
• δύο ανοικτές θέσεις στάθμευσης περίπου 25 τ.μ.
• αποθήκη εργαλείων κήπου
• ξύλινες πέργκολες στους εξώστες και τις βεράντες
Ένας χώρος σχεδιασμένος για καλοκαιρινή ζωή, χαλάρωση, φιλοξενία και ιδιωτικές στιγμές με θέα στο Αιγαίο.
ΠΛΗΡΗΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΑΝΕΣΗ
Η κατοικία διαθέτει:
• ανεξάρτητη θέρμανση με δικό της λέβητα πετρελαίου
• ανεξάρτητη δεξαμενή καυσίμων
• Boiler για ζεστό νερό χρήσης
• κλιματιστικά στους κύριους χώρους όλων των επιπέδων
• εγκατάσταση data στους κύριους χώρους
• δορυφορική και επίγεια κεραία τηλεόρασης
• εγκατάσταση Home Cinema 5.1 DS
• σύστημα συναγερμού με επαφές στα ανοίγματα και radar
• θωρακισμένες πυράντοχες πόρτες ασφαλείας 16 σημείων
• ξύλινα δάπεδα από pitch pine στα υπνοδωμάτια
• επάλληλα κουφώματα αλουμινίου με ενσωματωμένες σίτες
• ηλεκτρικά ρολά
• τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος
• σύνδεση με το δίκτυο ύδρευσης
• δεξαμενή αποθήκευσης νερού
• φίλτρο νερού
• πλήρη οικιακό εξοπλισμό
Η κατοικία θα παραδοθεί πλήρως συντηρημένη και σε πλήρη και ασφαλή λειτουργία.
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ
• Λιμάνι Κύμης: περίπου 1 χλμ.
• Παραλία Σουτσίνι: περίπου 1,3 χλμ.
• Γενικό Νοσοκομείο – Κ.Υ. Κύμης: περίπου 3 χλμ.
• Κεντρική πλατεία Κύμης: περίπου 5 χλμ.
• Χαλκίδα: περίπου 80 χλμ.
• Αθήνα: περίπου 155 χλμ.
• Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: περίπου 170 χλμ.
ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΑΝΑΖΗΤΟΥΝ ΚΑΤΙ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ
Δεν πρόκειται απλώς για μια μεζονέτα.
Τα 178 τ.μ. κατοικίας, τα 1.400 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης, η ιδιωτική πισίνα, οι μεγάλοι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι, η ανεξάρτητη πρόσβαση και η θέα προς το Αιγαίο και το λιμάνι της Κύμης δημιουργούν ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα και σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας.
Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή μια ξεχωριστή βάση στην Εύβοια, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει θάλασσα, φύση, ηρεμία και αυθεντικό ελληνικό τοπίο.
Μια κατοικία που δεν αγοράζεις μόνο για τα τετραγωνικά της, αλλά για τον τρόπο ζωής που προσφέρει.
Παραλία Κύμης – Φαλάριο, Εύβοια
178 τ.μ. | 3 επίπεδα | 3 υπνοδωμάτια | 2 λουτρά + WC | Private Pool | 1.400 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης | Θέα Αιγαίο & Λιμάνι Κύμης
- ID
- 122
- Εμβαδόν
- 178 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 2.275
- Περιοχή
- Παραλία Κύμης (Κύμη)
- Δωμάτια
- 3
- Θέση Στάθμευσης
- Ναι
- Σύστημα Θέρμανσης
- Αυτόνομη θέρμανση (Πετρέλαιο)
- Ενεργειακή κλάση
-
Δ
- Επίπεδα
- 3
- Κουζίνες
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Μπάνια
- 2
- WC
- 1
- Κατάσταση
- Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο
- Χρήση
- Εξοχικό, Επενδυτικό, Tουριστική ενοικίαση
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 150
- Playroom
- Αποθήκη
- Βεράντα
- Γωνιακό
- Διαμπερές
- Δορυφορική κεραία
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 1400 τ.μ.
- Εσωτερική σκάλα
- Θέα
- Κήπος
- Κλιματισμός
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Πισίνα
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσόψεως
- Σίτες
- Συναγερμός
- Τζάκι
- Τύποι Υαλοπινάκων: Τριπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό